На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в La Rosa 4, Виллянова

Васту / Рядом с удобствами / Первая линия

4спальни 4 ванных 308 m²

Описание

**Оживите свою жизнь: 4-спальный таунхаус в La Rosa 4, Villanova!**

Площадь имеет значение, и при 3 313,99 кв. футов этот совершенно новый, необорудованный таунхаус готов к вашему творческому подходу! Цена AED 3 900 000 — это не просто жилье, это заявление о стиле жизни в сердце Villanova, Dubai.

Входите и наслаждайтесь видами на комплекс с балкона — зачем скучный задний двор, когда у вас есть панорама живописного района? 4 ванные комнаты, встроенные шкафы для вашего гардероба, комната для горничной и прачечная — все практические удобства в новом пакете.

Любите готовить? Открытая кухня — ваша сцена. Готовьте и общайтесь с гостями одновременно. Приватность? Есть. Закрытый комплекс? Несомненно. Совершенно новое? Абсолютно.

По расположению вы в центре пульса Dubai: рядом с Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Global Village, Expo 2020 Dubai, Al Maktoum International Airport и культовым Downtown Dubai. Ваш коммьют получит серьезное улучшение.

Представлено fam Properties — лидером рынка недвижимости Dubai с более чем 700 агентами в 24 офисах и более 9 200 довольных клиентов, оценивших компанию на 4,9 звезды из 5. Качество? Да. Доверие? Несомненно.

Готовы сделать этот уникальный таунхаус своим новым домом? Давайте поговорим! Ваше приключение в Villanova ждет.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.7 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 372 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 414 917
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 707 458
VAT на комиссию (5%)₽ 85 373
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 850 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 374 311
Сумма кредита
₽ 64 029 690
Переплата
₽ 48 263 667
Итого за весь срок
₽ 133 636 587

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 393 427
Доход в год
₽ 4 721 122
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

La Rosa 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69348580605
Реф объектаVS-115434
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерPunsaih Elsherief
BRN брокера70871
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос