На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Новостройка | Угловая планировка | Закрытый комплекс

4спальни 4 ванных 3100 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для слуги в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields — престижном гейтированном сообществе в районе Вади аль-Саффа 3, разработанном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Объект готов к заселению, общая площадь 3 100 ft² (≈ 288 m²), без мебели. Резиденция сочетает роскошь, комфорт и современный семейный образ жизни, воплощая характерную элегантность и изысканность бренда Elie Saab.

Планировка предусматривает 4 просторные спальни с встроенными шкафами и ванными комнатами при каждой, отдельную комнату для персонала и выделенную зону для стирки и хранения. Потолки в полный рост, панорамные окна пропускают обилие естественного света в открытые гостиную и столовую, создавая светлую и современную атмосферу. Каждый элемент интерьера отражает тщательно подобранные премиальные материалы и утончённую отделку.

Наружное пространство включает ландшафтный приватный сад и просторные террасы, идеальные для отдыха и приёма гостей. Таунхаус расположен в закрытом сообществе с круглосуточной охраной и озеленёнными территориями. До центра Даунтауна Дубая — несколько минут, обеспечен удобный доступ на трассы E311 и E44, близость к торговым и развлекательным центрам района.

Проект разработан с ориентацией на семьи, ценящие приватность, современную архитектуру и дизайнерское исполнение. Таунхаус представляет редкую возможность владения люксовой резиденцией с брендовым именем, сочетающей элегантность, приватность и отличную транспортную доступность в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 499 950
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 179 998
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 89 999
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 147

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 374 963
Переплата
AED 2 543 946
Итого за весь срок
AED 7 043 896

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 212
Доход в год
AED 242 547
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041639
Реф объектаVS-181739
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос