На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Вид на парк | Первый ряд | Премиум единица

4спальни 6 ванных 216 m²

Описание

Таунхаус в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields, расположенный в закрытом сообществе Wadi al Safa 3, готов к немедленному заселению. Это 4-спальная резиденция площадью 2 320 ft² (≈ 216 m²) с 6 ванными комнатами, разработанная для современных семей, которые ценят баланс между стилем и функциональностью. Архитектура проекта отличается утончённым дизайном, где каждый элемент продуман для комфортной повседневной жизни.

Таунхаус предусматривает просторную планировку с современной открытой концепцией жилых зон. Спальные помещения полностью оборудованы, включая несколько люкс-спален с прилегающими ванными комнатами. Кухня интегрирована в открытое пространство общей зоны, что способствует свободной циркуляции и естественному освещению. Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов, отражающих премиальный статус резиденции.

Закрытое сообщество Wadi al Safa 3 расположено в непосредственной близости от центра Дубая — всего в нескольких минутах езды до Даунтауна Дубай. Удобный доступ к основным магистралям обеспечивает быстрое соединение с деловыми центрами, торговыми и развлекательными зонами города. Сообщество создано с упором на безопасность и семейный образ жизни, предлагая жителям спокойную атмосферу без изоляции от городской инфраструктуры.

Проект ELIE SAAB VIE At The Fields разработан как престижный жилой комплекс, где архитектура и ландшафтный дизайн создают гармоничное окружение. Таунхаус реализует видение современной роскошной резиденции, ориентированной на инвестора-конца и семьи, ищущие надёжный долгосрочный актив в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 84 242 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 369 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 684 840
VAT на комиссию (5%)₽ 84 242
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 89 650 798

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 369 353
Сумма кредита
₽ 63 181 500
Переплата
₽ 47 624 327
Итого за весь срок
₽ 131 866 327

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 378 387
Доход в год
₽ 4 540 644
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944039947
Реф объектаVS-183763
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSurabhi Rupchand Topale
BRN брокера100559
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос