В аренду

Вилла с 5 спальнями в Opal Gardens, Вади Аль Сафа 3

Рядом с Crystal Lagoon | Договорная цена | Готово к заселению

5спальни 6 ванных 800 m²

Описание

Вилла с 5 спальнями в Opal Gardens, District 11, МБР-сити, Дубай, представляет собой современное жилище премиум-класса, готовое к заселению. Отдельно стоящее здание площадью 8 611 ft² (≈ 801 m²) с 6 ванными комнатами сочетает архитектурную выразительность, приватность и просторные интерьеры. Вилла расположена в одном из наиболее востребованных жилых сообществ Дубая и идеально подходит для семей, ценящих комфорт и безопасность.

Планировка предусматривает пять просторных спален с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами, современную кухню, просторные гостиную и столовую. В составе объекта — комната для обслуживающего персонала, частный сад и обширная зона для отдыха на открытом воздухе. Недвижимость не меблирована, что позволяет новому владельцу спроектировать интерьер согласно собственным предпочтениям. Крытая парковка обеспечивает удобство доступа.

Сообщество Opal Gardens находится в стратегическом расположении с удобной связью со всеми ключевыми районами Дубая. Даунтаун Дубай и Burj Khalifa находятся в нескольких минутах езды, Dubai Mall, Бизнес Бэй и Meydan также легко доступны. Прямая связь с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed обеспечивает быстрый проезд к Dubai International Airport и другим магистралям города.

Проект разработан компанией Meydan — лидером в создании премиум-резиденций. Opal Gardens сочетает современный дизайн, ухоженные зелёные пространства и полный спектр инфраструктуры. Гейтированное сообщество с круглосуточной охраной обеспечивает высокий уровень безопасности, что особенно важно для семей с детьми.

Вилла является привлекательным вариантом как для семей, стремящихся к приватному жилью премиум-сегмента, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от сдачи в аренду в динамичном районе МБР-сити.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.2 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 17 309 977
Депозит (5%)₽ 865 500
Комиссия брокеру (5%)₽ 865 500
VAT на комиссию (5%)₽ 43 275
Итого к оплате при заселении₽ 19 084 252

О проекте

Opal Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69452267867
Реф объектаVR-188027
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерAditya Kumar Gandhi
BRN брокера52185
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос