На продажу

Приватный бассейн | Умная система

1спальни 2 ванных 845 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Samana Park Meadows расположена в Вади Аль Сафа 5, динамично развивающемся районе Dubailand. Главная особенность — собственный бассейн на балконе, редкий элемент жилого дизайна, который придает резиденции черты курортного дома. Общая площадь составляет 845 ft² (≈ 79 m²). Квартира находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в третьем квартале 2027 года и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой, переходящих в оборудованную кухню с мраморным островом-водопадом. Пол-потолка окна обеспечивают обильное естественное освещение. Спальня дополняет планировку функциональностью встроенных шкафов в теплых тонах дерева и камня. Ванная комната отделана натуральным камнем в полную высоту и оснащена прогулочным душем дождевого типа. За гостиной располагается дополнительный балкон с видом на окружающую территорию.

Samana Park Meadows расположен в Вади Аль Сафа 5, семейно-ориентированном зелёном микрорайоне Dubailand с удобным доступом к основным транспортным артериям города. Дорога шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и трасса Аль-Айн (E66) находятся в непосредственной близости. Global Village и IMG Worlds of Adventure расположены в 10–15 минутах езды, Dubai Silicon Oasis, Academic City и Университет Зайда — на аналогичном расстоянии. Даунтаун Дубай, Dubai Mall и Международный аэропорт Дубая находятся в 20–25 минутах езды.

Проект разработан с применением гибких условий рассрочки, что облегчает финансирование для инвесторов и покупателей, стремящихся владеть уникальной резиденцией с приватным бассейном в одном из быстрорастущих адресов Dubailand.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 045 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 41 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 045
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 121 495

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 582
Сумма кредита
AED 783 750
Переплата
AED 590 767
Итого за весь срок
AED 1 635 767

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 676
Доход в год
AED 56 117
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Samana Park Meadows

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638367847
Реф объектаAS-176027
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMircea Alexandru Nicolau
BRN брокера98145
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос