На продажу

Расположение в Dubai Land Residence | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 797 ft² 1парковка

Описание

Премиальная квартира с 1 спальней в проекте Samana Park Meadows, расположенном в сообществе Вади Аль Сафа 5. Объект находится на высоком этаже и предлагает панорамные виды на округу. Квартира площадью 797 ft² (≈ 74 m²) состоит из одной спальни и двух ванных комнат. Объект предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка квартиры отличается просторными интерьерами с современной отделкой. Просторный балкон с приватным бассейном является отличительной чертой этого объекта. Единица поставляется в состоянии без отделки и мебели, что позволяет владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения.

Samana Park Meadows — современный жилой комплекс, возведённый на базе Dubai Land Residence. Проект сочетает премиальное качество строительства с доступностью для различных категорий покупателей. Сообщество Вади Аль Сафа 5 расположено в экологичной части Дубая с хорошей транспортной инфраструктурой и близостью к основным центрам города.

Объект представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды на долгосрочном рынке Дубая. Off-plan статус позволяет привлекательно выстроить график платежей в соответствии с ходом строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 370
Доход в год
AED 64 440
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Samana Park Meadows

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638374395
Реф объектаAS-179464
Last Update15 августа 2026 г.
БрокерFawaz Al Badich
BRN брокера97848
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос