На продажу

Просторная | План платежей | Вид на парк

1спальни 2 ванных 811 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Mint at Verdes by Haven — стильный жилой комплекс Aldar Properties, расположенный в одном из самых озеленённых мастер-планов Дубая. Площадь 811 ft² (≈ 75 m²), с видом на парк. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в Q2 2028 года. Помещение продаётся без отделки, готово к персональному дизайну.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства: просторная гостиная, объединённая со столовой, и отдельная кухня современного дизайна с качественной отделкой. Спальня оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой. Помимо главного санузла, имеется вторая ванная комната. Потолки от пола до потолка создают ощущение простора и пропускают обильный естественный свет. Просторный балкон с видом на виллы и озеленённые территории дополняет жилую площадь, а выделенное пространство для прачечной и хранения добавляет практичности.

Проект расположен в Wadi Al Safa 5, в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Международный аэропорт и эмиратская дорога E611 находятся на доступном расстоянии, обеспечивая удобную мобильность по городу.

Комплекс разработан Aldar Properties и представляет собой экологичное сообщество, спроектированное вокруг принципов устойчивого развития и благополучия жителей. Доступны гибкие условия рассрочки от застройщика, что облегчает процесс покупки. Интерьеры вдохновлены природой и созданы с ориентацией на спокойствие и комфорт современной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2203.6 км · 3778 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2223.5 км · 3812 мин на машине
  • The Beach JBR2223.9 км · 3812 мин на машине
  • Palm Jumeirah2227.7 км · 3819 мин на машине
  • Mall of the Emirates2228.3 км · 3820 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2230.2 км · 3823 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 041
Доход в год
AED 72 495
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 1 - Forest

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647552356
Реф объектаAS-180625
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерAlaaeldin Hassan
BRN брокера61434
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос