На продажу

Квартира с 1 спальней в Forest, Вади Аль Сафа 5

Просторная | План платежей | Вид на парк

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Mint at Verdes by Haven — стильный жилой комплекс Aldar Properties, расположенный в одном из самых озеленённых мастер-планов Дубая. Площадь 811 ft² (≈ 75 m²), с видом на парк. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в Q2 2028 года. Помещение продаётся без отделки, готово к персональному дизайну.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства: просторная гостиная, объединённая со столовой, и отдельная кухня современного дизайна с качественной отделкой. Спальня оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой. Помимо главного санузла, имеется вторая ванная комната. Потолки от пола до потолка создают ощущение простора и пропускают обильный естественный свет. Просторный балкон с видом на виллы и озеленённые территории дополняет жилую площадь, а выделенное пространство для прачечной и хранения добавляет практичности.

Проект расположен в Wadi Al Safa 5, в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Международный аэропорт и эмиратская дорога E611 находятся на доступном расстоянии, обеспечивая удобную мобильность по городу.

Комплекс разработан Aldar Properties и представляет собой экологичное сообщество, спроектированное вокруг принципов устойчивого развития и благополучия жителей. Доступны гибкие условия рассрочки от застройщика, что облегчает процесс покупки. Интерьеры вдохновлены природой и созданы с ориентацией на спокойствие и комфорт современной жизни.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.8 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 139 432
Доход в год
₽ 1 673 185
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Forest

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647552356
Реф объектаAS-180625
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос