На продажу

Квартира с 1 спальней в Mint, Вади Аль Сафа 5

Просторная | План платежей | Вид на парк

1спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Mint в Verdes by Haven — современное жилое пространство, созданное для людей, ценящих благополучие и экологичность. Площадь 914 ft² (≈ 85 m²), два санузла, вид на парк. Объект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в квартале Q2 2028 года.

Планировка отличается просторной гостиной открытого типа с обеденной зоной и потолками от пола до потолка, которые обеспечивают обильное естественное освещение. Современная кухня отделана премиум-материалами. Главная спальня оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой. Просторный балкон ориентирован на территорию виллы. Отдельное пространство предусмотрено для прачечной и хранения вещей. Интерьеры выполнены в современном стиле с элементами природной эстетики и тематикой спокойствия.

Verdes by Haven расположен на территории Дубайской земли в Вади Эль-Сафа 5, что обеспечивает удобный доступ к Даунтауну Дубай, Дубай Марине и Международному аэропорту Дубая. Близость к трассе Эмирейтс (E611) упрощает передвижение по эмирату.

Проект разработан Aldar Properties и представляет собой экологичное сообщество, ориентированное на здоровый образ жизни. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа. Архитектурная концепция основана на принципах устойчивого развития и гармонии с природой.

Квартира предназначена для покупателей, ищущих комфортное современное жилье в зелёном окружении с фокусом на здоровье и качество жизни. Объект привлекателен как для личного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в развивающемся премиум-сегменте рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.8 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 801 696

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 149 760
Доход в год
₽ 1 797 124
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Mint

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647589862
Реф объектаAS-180713
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос