На продажу

Квартира с 1 спальней в Skycourts Tower D, Вади Аль Сафа 5

Просторная | Люкс | Вид на бассейн

1спальни 1 ванных 78 m² 1парковка

Описание

Просторная однокомнатная квартира в Skycourts Tower D, расположенная в развивающемся районе Вади Аль Сафа 5. Площадь составляет 843 ft² (≈ 78 m²). Квартира готов к заселению, без мебели. Один санузел. Расположена на высоком этаже с видом на сообщество. Сейчас свободна и готова к заключению сделки.

Планировка квартиры включает спальню с встроенными шкафами и гардеробной, открытую жилую зону, кухню и ванную комнату. Балкон обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. Внутренняя отделка выполнена с учётом стандартов современного жилища. Квартира спроектирована в соответствии с принципами Васту.

Skycourts Tower D входит в закрытое сообщество с полным спектром инфраструктуры. Объект находится в непосредственной близости от Dubai Outlet Mall и имеет удобный доступ к трассе E 66 (Дубай — Аль-Айн). Расположение обеспечивает хорошую связанность с основными районами эмирата. Территория сообщества оборудована системой безопасности и парковкой.

Проект реализован компанией National Bonds. Сообщество Вади Аль Сафа 5 привлекает как инвесторов, так и жилых покупателей благодаря доступной цене и стабильному спросу на аренду. Квартира может служить как входной пункт на рынок недвижимости Дубая, так и инвестицией с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.8 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 771 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 590 848
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 295 424
VAT на комиссию (5%)₽ 14 771
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 942 279

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 64 763
Сумма кредита
₽ 11 078 400
Переплата
₽ 8 350 567
Итого за весь срок
₽ 23 121 767

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 66 101
Доход в год
₽ 793 213
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourts Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129049100
Реф объектаAS-186168
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера84556
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос