На продажу

Квартира с 1 спальней в Time 2, Вади Аль Сафа 5

Сдача в 2025 | Просторная планировка | PHPP

1спальни 2 ванных 71 m² 1парковка

Описание

**1-комнатная квартира на продажу | Time 2, Wadi Al Safa 5, Дубай**

Цена: AED 799 990 | Площадь: 765 кв. ft | Без мебели | 2 ванные комнаты | Вид на территорию

Представлено компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом 4,9 звезды от свыше 9200 довольных клиентов.

Новая квартира off-plan в престижном комплексе Time 2 от Time Properties предлагает современный и комфортный образ жизни в популярном районе Wadi Al Safa 5. Квартира площадью 765 кв. ft включает открытую кухню, две ванные комнаты и просторный балкон с видом на территорию комплекса.

Основные характеристики и удобства: - Встроенные шкафы - Балкон с видом на комплекс - Кухня открытой планировки - Кондиционирование воздуха и центральная система климатизации - Лифт - Крытое парковочное место - Тренажерный зал и бассейн - Детский бассейн и доступ к приватному бассейну - Охраняемое лобби и круглосуточная охрана

Данный объект представляет отличную инвестиционную возможность или удобное место для проживания в активно развивающемся районе. Современный дизайн здания и полный спектр удобств гарантируют высокий уровень комфорта и удобства.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим надежным партнером в сфере недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.1 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 463 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 884 343

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 953
Сумма кредита
₽ 13 847 827
Переплата
₽ 10 438 078
Итого за весь срок
₽ 28 901 847

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 82 625
Доход в год
₽ 991 504
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Time 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71469499047
Реф объектаAS-186672
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос