На продажу

Полностью меблирована | Прайм локация | Высокий этаж

Студия 1 ванных 442 ft² Меблирован

Описание

Студия с одной ванной комнатой в V Tower, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex в сообществе Вади Аль Сафа 5. Площадь составляет 442 ft² (≈ 41 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. С балкона открываются виды на город и территорию комплекса.

Планировка студии отличается светлой и просторной организацией пространства. Помещение оснащено современной кухонной зоной с барной стойкой, встроенными шкафами для хранения и высокими окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света. Компактная планировка эффективно использует пространство, позволяя разместить спальную и жилую зоны. К студии прилагается паркоместо.

V Tower — многофункциональный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен вблизи стратегически важных дорог: шоссе E66 (Dubai Al Ain Road) и E611 (Emirates Road) обеспечивают удобный доступ по городу. От Вади Аль Сафа 5 около 20 минут до центра Дубая, в непосредственной близости находятся образовательные учреждения, супермаркеты и торговые центры. Global Village и IMG Worlds of Adventure расположены в доступности по дороге. Путь до аэропорта Dubai International Airport занимает около 30 минут.

The V Tower — современный жилой комплекс, спроектированный для комфортного проживания в одном из динамичных районов Дубая. Здание оборудовано полной палитрой жилищных удобств, включая бассейны, тренажёрный зал и детскую игровую площадку. Круглосуточное видеонаблюдение и служба безопасности обеспечивают безопасность резидентов.

Студия привлекательна как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды на активном рынке съёма, так и для покупателей, желающих получить компактное, полностью оборудованное жильё в удобном месте с хорошей транспортной доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.5 км · 30 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 200
VAT на комиссию (5%)AED 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 605 860

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 455
Сумма кредита
AED 420 000
Переплата
AED 316 583
Итого за весь срок
AED 876 583

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 506
Доход в год
AED 30 072
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The V Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71296807700
Реф объектаAS-178345
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера77224
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос