В аренду

Таунхаус с 2 спальнями в Rukan 3, Вади Аль Сафа 7

Первый ряд | Готово к заселению | Отличное месторасположение

2спальни 3 ванных 122 m²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями и служебной комнатой в проекте Rukan 3, расположенный в общине Вади Аль-Сафа 7, готов к заселению. Общая площадь 1 317 ft² (≈ 122 m²), участок 1 300 ft². Объект отличается современным дизайном, функциональной планировкой и качественной отделкой, что делает его привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Таунхаус решен по открытой планировке с просторной гостиной-столовой, современной кухней и тремя полноценными санузлами, включая ванную комнату при главной спальне. Приватный фасадный двор дополняет жилое пространство. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный климат во всех помещениях. Высокое качество отделочных материалов и внимание к деталям отражают современные стандарты жилищного строительства.

Вади Аль-Сафа 7 — динамично развивающаяся община в Дубайленде, расположенная с удобным доступом к основным магистралям, включая Шейх Мохаммед Бин Зайед Роад (E311) и Эмиратс Роад (E611). Месторасположение обеспечивает быструю связь с соседними районами: до Global Village примерно 10 минут, до Arabian Ranches, Motor City и Dubai Sports City — 15–20 минут, до Даунтаун Дубая около 25 минут, до аэропорта Dubai International Airport примерно 30 минут.

Проект Rukan 3 разработан с учетом потребностей современной семьи и представляет собой часть развитого жилого комплекса, оснащенного развитой инфраструктурой. Архитектурное решение сочетает практичность и эстетику, предоставляя резидентам доступ к полноценному спектру услуг и удобств. Объект привлекателен как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.8 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 2 769 600
Депозит (5%)₽ 138 480
Комиссия брокеру (5%)₽ 138 480
VAT на комиссию (5%)₽ 6 924
Итого к оплате при заселении₽ 3 053 484

О проекте

Rukan 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6933411769
Реф объектаVR-184174
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос