В аренду

Таунхаус с 2 спальнями в Rukan 3, Вади Аль Сафа 7

Угловая планировка | Готово к заселению | Вид на автостоянку

2спальни 3 ванных 107 m²

Описание

Просторный таунхаус с двумя спальнями в Rukan 3, одном из самых популярных семейных комплексов Dubailand, готов к немедленному заселению. Недвижимость расположена в общине Wadi Al Safa 7 и предлагает идеальное сочетание пространства, уединения и удобства. Площадь участка составляет 1 152 ft² (≈ 107 m²), что обеспечивает большую жилую площадь по сравнению с типичными двухспальными единицами в комплексе. Жилая площадь составляет приблизительно 1 151 ft² (≈ 107 m²). Таунхаус предлагается без мебели и готов к въезду.

Планировка таунхауса предусматривает разделение жилых и спальных зон на разные этажи, что создаёт функциональность для различных типов жителей — от молодых пар до небольших семей и профессионалов. Просторная гостиная и столовая выполнены в открытой планировке с хорошим естественным освещением. Кухня оборудована встроенными шкафами и достаточным объёмом для хранения. Две спальни оснащены встроенными шкафами. В доме три полноценные ванные комнаты. Частная наружная пространство идеально подходит для создания сада, зоны барбекю или детской игровой площадки. Закрытая парковка находится прямо у входа.

Rukan 3 — это гейтированный комплекс с круглосуточной охраной, ориентированный на семьи. Сообщество включает несколько бассейнов, спортивные сооружения, детские площадки и благоустроенные пешеходные дорожки. Комплекс дружелюбен к домашним животным. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Emirate Road (E611) и Al Qudra Road, находясь в нескольких минутах от Global Village, Arabian Ranches и ведущих образовательных учреждений.

Это благоустроенное жилое пространство идеально подходит для семей, ищущих баланс между современным комфортом и спокойной атмосферой семейного сообщества, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем жилом рынке Dubailand.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.8 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 2 654 200
Депозит (5%)₽ 132 710
Комиссия брокеру (5%)₽ 132 710
VAT на комиссию (5%)₽ 6 647
Итого к оплате при заселении₽ 2 926 267

О проекте

Rukan 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69389749693
Реф объектаVR-187185
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос