На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences Zabeel Tower 1, Заабиль 1

Несколько квартир | Вид на One Za'abeel

1спальни 1 ванных 68 m²

Описание

Роскошная квартира с 1 спальней в престижном жилом комплексе Address Residences Zabeel Tower 1, расположенном в сердце района Забил. Недвижимость готова к заселению, занимает высокий этаж и предлагает панорамные виды на знаменитый горизонт Дубая. Площадь помещения составляет 736 ft² (≈ 68 m²), 1 ванная комната. Квартира представлена в формате продажи.

Квартира отличается продуманной планировкой, которая максимально использует пространство и естественное освещение, создавая ощущение простора и легкости. Интерьер выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов и современных дизайнерских решений. Помещение не меблировано, что позволяет новому собственнику осуществить персональное оформление в соответствии с собственными предпочтениями.

Address Residences Zabeel Tower 1 — это престижный жилой комплекс, разработанный Emaar, признанным лидером в сфере роскошной недвижимости Дубая. Проект характеризуется архитектурным совершенством и современным дизайном. Район Забил обеспечивает удобный доступ к ключевым торговым центрам, ресторанам и культурным объектам города, включая близость к центру Даунтаун Дубай и Деловому центру.

Резиденты комплекса пользуются доступом к полному спектру премиальных сервисов, включая круглосуточное консьерж-обслуживание, системы безопасности последнего поколения и парковку. Проект сочетает элегантность и функциональность, позиционируя себя как идеальный выбор для состоятельных покупателей, ценящих качество жизни и удобство месторасположения.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 538 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 269 400
VAT на комиссию (5%)₽ 63 470
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 611 706

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 279
Сумма кредита
₽ 47 602 500
Переплата
₽ 35 881 342
Итого за весь срок
₽ 99 351 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 343 796
Доход в год
₽ 4 125 550
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584134937
Реф объектаAS-105235
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера51293
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос