На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences Zabeel Tower 3, Заабиль 1

Люксовое жилье | Высокий этаж | Брендированная резиденция

1спальни 2 ванных 68 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Address Residences Zabeel Tower 3, расположенная в престижном районе Забил, готова к заселению. Площадь помещения составляет 736 ft² (≈ 68 m²). Полностью меблированная квартира оснащена одной спальней и двумя ванными комнатами, что делает её удобным выбором как для проживания, так и для инвестиций.

Квартира отличается открытой планировкой с современной кухней, оборудованной встроенной техникой. Просторный балкон предоставляет живописные виды на городской пейзаж и становится идеальным местом для отдыха в вечернее время. Светлое, хорошо спланированное пространство максимально использует естественное освещение, создавая комфортную атмосферу для повседневной жизни.

Address Residences Zabeel Tower 3 — многофункциональный комплекс, развивающий современные стандарты городского проживания. Район Забил расположен в непосредственной близости от ключевых бизнес-центров и развлекательных объектов: всего в 5 минутах езды находится Даунтаун Дубай, в 17 минутах — международный аэропорт Дубая. Район также находится неподалеку от Дубайского международного финансового центра и парка Забил, обеспечивая удобный доступ к культурным и деловым центрам города.

Проект реализован по концепции создания уникального образа жизни в небе, где каждый уголок предусмотрен для гармонии между работой и отдыхом. Архитектурное решение комплекса сочетает современный дизайн с функциональностью, привлекая как семьи, так и инвесторов, ищущих надёжное вложение в развитый район столицы.

Квартира представляет значительный потенциал как для личного использования, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению, современной инфраструктуре комплекса и спросу на арендном рынке района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 392 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 215 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 107 840
VAT на комиссию (5%)₽ 55 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 040 948

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 242 862
Сумма кредита
₽ 41 544 000
Переплата
₽ 31 314 626
Итого за весь срок
₽ 86 706 626

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 300 040
Доход в год
₽ 3 600 480
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71583853080
Реф объектаAS-158264
Last Update24 сентября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос