На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences Zabeel Tower 2, Заабиль 1

Элегантная 1-комнатная квартира | Современная | Премиум локация

1спальни 2 ванных 71 m²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Address Residences Zabeel Tower 2 предлагает современный комфорт и премиальный уровень отделки в сердце Дубая. Недвижимость готов к заселению и расположена в престижном районе Забил, обеспечивая идеальный баланс между деловой активностью и спокойным городским образом жизни. Площадь квартиры составляет 769 ft² (≈ 72 m²), она оснащена 2 ванными комнатами.

Апартамент отличается светлой и продуманной планировкой с просторной гостиной и столовой, соединёнными в единое пространство. Современная кухня полностью оборудована и готова к использованию. Спальня характеризуется удобным расположением и встроенными шкафами для хранения. Во всех помещениях установлены окна во всю высоту стены, которые наполняют жилое пространство естественным светом и открывают красивые виды на городской skyline Дубая. Ванные комнаты оформлены в современном стиле с качественной отделкой.

Жилой комплекс Address Residences Zabeel Tower 2 расположен в развитом деловом и торговом районе, откуда удобно добираться до основных центров Дубая. Район Забил известен своей близостью к деловым кварталам, торговым центрам и разнообразным ресторанам. Резидентам доступны высокий уровень безопасности, круглосуточное обслуживание консьержа и комплекс современных удобств.

Квартира привлекает как владельцев, ценящих удобство и качество жилого пространства, так и инвесторов, заинтересованных в надёжной недвижимости с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Комбинация премиальных отделочных материалов, функциональной планировки и хорошей локации делает этот объект привлекательным предложением на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 465 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 628
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 314
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 691 861

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 493
Сумма кредита
₽ 36 349 061
Переплата
₽ 27 398 836
Итого за весь срок
₽ 75 864 251

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 262 521
Доход в год
₽ 3 150 252
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584146613
Реф объектаAS-179025
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос