На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences Zabeel Tower 1, Заабиль 1

Люксовое жилье | Культовые виды | Исключительное предложение

1спальни 2 ванных 71 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Address Residences Zabeel Tower 1 — престижный жилой комплекс в районе Забил, в непосредственной близости от DIFC и Dubai World Trade Centre. Квартира площадью 760 ft² (≈ 71 m²) готова к заселению. Два санузла, встроенный шкаф, приватный балкон с видом на окружающую городскую панораму. Тип продажи — прямая покупка.

Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле с функциональной планировкой. Открытая кухня естественным образом интегрирована с жилой зоной, что создает ощущение простора. Основная спальня оснащена встроенным гардеробом, два просторных санузла обеспечивают комфорт жильцов. Приватный балкон ориентирован на городские виды. Отделка премиум-класса, центральная система кондиционирования воздуха.

Комплекс Address Residences Zabeel представляет собой четыре архитектурно значимые башни со стеклянными и стальными фасадами, образующие новую веху в облике города. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым и культурным центрам Дубая. От квартиры всего несколько минут на автомобиле до Dubai Frame и Dubai Opera, премиальных магазинов, ресторанов и образовательных учреждений.

Проект разработан компанией Emaar Properties, что гарантирует высокие стандарты качества и надежность инвестиции. Жилой комплекс объединяет роскошные резиденции с полным набором досуговых объектов и розничными площадями. На подиумном уровне расположены благоустроенные общественные зоны, центральная визта, бассейны, современный фитнес-центр, кафе и магазины, создавая динамичную и комфортную среду для проживания.

Данная квартира ориентирована на покупателей, ищущих недвижимость в премиум-сегменте с готовностью к немедленному заселению. Расположение в Забиле в сочетании с развитой инфраструктурой комплекса создает потенциал доходности от аренды и долгосрочного роста стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 852 746
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 234 121
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 117 049
VAT на комиссию (5%)₽ 55 854
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 529 805

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 244 882
Сумма кредита
₽ 41 889 560
Переплата
₽ 31 575 099
Итого за весь срок
₽ 87 427 845

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 302 536
Доход в год
₽ 3 630 428
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584136281
Реф объектаAS-186284
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос