На продажу

Квартира с 1 спальней в Sunrise Legend, Аль Барша

Свободна | Меблирована | Низкоэтажное здание

1спальни 1 ванных 76 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sunrise Legend, расположенном в Al Barsha, предлагает современный дизайн и готова к заселению. Площадь помещения составляет 815 ft² (≈ 76 m²). Квартира представляет интерес как для собственников, ищущих стильное жилье в Дубае, так и для инвесторов.

Помещение отличается хорошо сбалансированной планировкой с открытыми переходами между гостиной и столовой зоной. Современная кухня, просторная спальня с встроенными шкафами и тщательно подобранные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и элегантности. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а приватный балкон дополняет жилое пространство, делая его светлым и приветливым.

Проект Sunrise Legend находится в Al Barsha — развивающемся районе Дубая с удобным доступом к основным транспортным артериям и торговым центрам. Архитектура комплекса отражает современный подход к проектированию жилых зданий с применением качественных материалов и технологий.

Квартира представляет хороший баланс между функциональностью и комфортом для различных категорий покупателей — как первых покупателей жилья, так и опытных инвесторов, желающих расширить свой портфель недвижимости в динамичном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 131 383
Доход в год
₽ 1 576 595
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Sunrise Legend

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279392599
Реф объектаAS-183128
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера30702
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос