На продажу

Квартира с 1 спальней в Sunrise Legend, Аль Барша

Меблирована | Средний этаж | Свободна

1спальни 2 ванных 76 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет элегантную однокомнатную квартиру на продажу в Sunrise Legend — резиденции с современным дизайном, утончёнными интерьерами и исключительными возможностями как для собственников, так и для инвесторов.

Квартира продумана с учётом современного городского образа жизни. Просторная, гармоничная планировка обеспечивает плавный переход между гостиной и столовой зоной. Современная кухня, просторная спальня, встроенные шкафы и тщательно подобранные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и утончённости.

Естественное освещение во всю высоту помещений и приватный балкон дополняют впечатление, создавая светлое и приглашающее пространство, которое гармонично объединяет стиль, функциональность и повседневный комфорт.

Особенности квартиры:

1 спальня Просторная гостиная и столовая Современная кухня Встроенные шкафы Элегантная ванная комната Приватный балкон Выделенное парковочное место Светлые и современные интерьеры Качественная отделка Круглосуточная охрана

Район и образ жизни:

Sunrise Legend сочетает современную архитектуру, комфортные жилые пространства и отличную транспортную доступность. Резиденция привлекает как покупателей, ищущих стильное жильё в Дубае, так и инвесторов, стремящихся приобрести качественный актив на динамичном рынке недвижимости города.

Станет ли это вашей первой покупкой, расширением инвестиционного портфеля или поиском изысканной резиденции в Дубае — эта однокомнатная квартира заслуживает серьёзного внимания.

Свяжитесь с fäm Properties, чтобы организовать частный показ или получить дополнительную информацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 131 383
Доход в год
₽ 1 576 595
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Sunrise Legend

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279396209
Реф объектаAS-183695
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера30702
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос