На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments Building 1, Аль Барша

Без комиссии агентства | Полностью меблирована | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 1488 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments, расположенная в районе Аль-Барша, предлагает современный комфортный образ жизни. Общая площадь составляет 1 488 ft² (≈ 138 m²). Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. В состав помещения входят 2 спальни, 3 ванные комнаты и кладовая.

Квартира спроектирована с учётом потребностей современного жилья. Просторная открытая планировка объединяет жилую зону с полностью оборудованной кухней современными встроенными приборами. На квартиру выходят балконы. К помещению прилагаются 2 крытых парковочных места. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Marriott Executive Apartments Building 1 входит в состав комплекса из трёх люксовых зданий, создающих спокойную среду с отличной связанностью с городом. Район Аль-Барша обеспечивает удобный доступ к основным городским магистралям и деловым центрам Дубая. Жители имеют быстрый доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и развлекательным площадкам.

Проект разработан под управлением Marriott и представляет собой комплекс с гибкими условиями рассрочки для инвесторов. Архитектурное решение сочетает элементы люкса с функциональностью, обеспечивая жильцам высокий уровень обслуживания. Сервисная инфраструктура включает круглосуточную стойку администратора и услуги консьержа.

Квартира подходит как для семей, ценящих современный комфорт, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 089 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 008
Доход в год
AED 180 090
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128169700
Реф объектаAS-181281
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера63251
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос