На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments Building 2, Аль Барша

Полностью меблирована | Просторная | Без комиссии агентства

2спальни 3 ванных 1492 ft² Меблирован

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments, Al Barsha, готова к заселению. Просторная планировка площадью 1 492 ft² (≈ 139 m²) включает 3 полноценные ванные комнаты. Апартамент меблирован и предоставляется в готовом к проживанию состоянии, идеален для тех, кто ценит комфорт и высокие стандарты отделки.

Квартира спроектирована с учётом современного образа жизни. Открытая планировка кухни с полной комплектацией техникой создаёт удобное пространство для приготовления пищи. Две спальни, в том числе главная спальня с ванной, обеспечивают удобство для семьи или приглашённых гостей. Балконы дополняют внутреннее пространство естественным светом и возможностью отдыха на воздухе. В комплекте идут два парковочных места.

Marriott Executive Apartments Building 2 расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Al Barsha, предоставляя жителям идеальный баланс между уединением и доступностью к основным точкам города. Район отличается развитой инфраструктурой и удобством транспортного подключения к основным деловым центрам Дубая.

Проект представляет собой комплекс из трёх люксовых зданий Marriott Executive Apartments, которые сочетают элегантный дизайн, высокие стандарты обслуживания и полный спектр удобств для жилого комплекса. Стиль и функциональность создают атмосферу, привлекающую как инвесторов, так и собственников, ищущих премиальное место для жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.8 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 940 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 117 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 940
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 131 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 890
Сумма кредита
AED 2 205 000
Переплата
AED 1 662 063
Итого за весь срок
AED 4 602 063

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 215
Доход в год
AED 182 574
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128187500
Реф объектаAS-181302
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера63251
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос