Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна при передаче — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна при передаче

1спальни 2 ванных 782 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Murano Residences 1 расположена в сердце Al Furjan — динамичного жилого сообщества Дубая. Объект готов к заселению и предлагается с мебелью. Площадь составляет 782 ft² (≈ 73 m²), включая две ванные комнаты. Квартира занимает высокий этаж, откуда открываются панорамные виды на окружающий город, наполняя интерьер естественным светом и урбанистическим очарованием.

Планировка сочетает просторную гостиную с открытой концепцией и современным дизайном. Каждый элемент интерьера тщательно подобран для создания атмосферы комфорта и стиля. Полностью оборудованная кухня оснащена высокопроизводительной техникой и достаточным местом для хранения. Спальня выполнена как уютное приватное пространство с качественной мебелью и вместительными шкафами.

Murano Residences 1 — жилой комплекс в развивающемся районе Al Furjan, который предлагает жителям хорошо ухоженные озеленённые территории и современную инфраструктуру. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Расположение позволяет быстро добраться до центральных районов Дубая и всех необходимых городских объектов.

Проект разработан с учётом потребностей современного жителя, сочетая функциональность и эстетику. Квартира предлагается в готовом виде с возможностью немедленного владения, что делает её привлекательным вариантом как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 017
Доход в год
AED 72 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Murano Residences 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128039795
Реф объектаAS-107284
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос