Просторная планировка | Умный дом | Скорая передача — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Умный дом | Скорая передача

1спальни 2 ванных 714 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Equiti Garden, расположенном в динамично развивающемся районе Аль-Фуржан в Дубае. Объект предлагается в статусе off-plan с перспективой скорого завершения. Общая площадь составляет 714 ft² (≈ 66 m²). Помещение не меблировано и ориентировано на покупателей, ищущих современное жилье в динамичном районе города.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и оборудована современной кухней со встроенной техникой. Жилую зону дополняют спальня и две полнофункциональные ванные комнаты. С балкона открывается вид на территорию комплекса. Интерьер оснащен системой умного дома и кондиционированием воздуха, что обеспечивает комфортное проживание.

Equiti Garden — жилой комплекс в Аль-Фуржане, характеризующийся удобным расположением вблизи общественного транспорта, включая метро. Район известен своей инфраструктурой и доступностью основных точек города. Резиденты имеют доступ к ключевым транспортным артериям, обеспечивающим быстрое сообщение с другими районами Дубая.

Проект разработан компанией BNH Real Estate Developer. Объект реализуется по гибким условиям рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Квартира оснащена подземным гаражом с выделенным местом, лифтовым доступом и системой круглосуточной безопасности. Резиденты имеют возможность пользоваться общественным спортзалом, детским бассейном и приватным бассейном комплекса.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ориентированных на перспективные районы Дубая с растущим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 600
Доход в год
AED 91 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690536282
Реф объектаAS-148426
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос