Просторная | Апартамент в Equity Garden — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная | Апартамент в Equity Garden

1спальни 2 ванных 819 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней площадью 819 ft² (≈ 76 m²) в проекте Equiti Garden, расположенном в динамично развивающемся сообществе Фуджан. Объект предлагается на продажу как off-plan с приближающейся сдачей. Планировка разработана с учётом потребностей как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих объекты с потенциалом роста стоимости.

Квартира располагает просторной гостиной и столовой в формате открытой планировки, удобной спальней с встроенными шкафами и двумя полнофункциональными ванными комнатами. Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов, что обеспечивает современный внешний вид и долговечность.

Фуджан расположен с удобным доступом к основным магистралям и станциям метро Дубая, что обеспечивает быстрое сообщение с деловыми районами и центром города. Район располагает развитой инфраструктурой, включая торговые и развлекательные комплексы, что делает его привлекательным для проживания.

Проект Equiti Garden предназначен как для семей, так и для инвесторов, ценящих стабильность и потенциал доходности от сдачи в аренду. Off-plan статус позволяет приобрести объект с гибкими условиями рассрочки. Приближающаяся сдача проекта делает эту возможность особенно актуальной для тех, кто планирует долгосрочное вложение в дубайскую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 600
Доход в год
AED 91 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690540334
Реф объектаAS-157695
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос