Вид на бассейн | Свободна | Просторная планировка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Свободна | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 893 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в востребованном сообществе Аль Фуджан, расположенная в проекте Roy Mediterranean компании Azizi. Это уютное жилье площадью 893 ft² (≈ 83 м²) готово к заселению и предлагает идеальный баланс между функциональностью и современным комфортом. Квартира меблирована и предусмотрена для немедленного заселения новыми жильцами.

Жилое пространство разработано с учетом удобства проживания. Просторная спальня наполнена естественным светом, открытая зона гостиной и столовой создает ощущение простора. Отличительной чертой является просторная L-образная терраса с видом на бассейн сообщества — идеальное место для вечерних прогулок, обедов на открытом воздухе и встреч с гостями. Две полностью оборудованные ванные комнаты и трансформируемая кровать в гостиной обеспечивают необходимую гибкость для размещения гостей или дополнительных членов семьи. Интерьеры ухожены и готовы к въезду.

Аль Фуджан — это спокойное, семейное сообщество, расположенное в стратегически удобном месте. Район окружен супермаркетами, кафе, ресторанами и торговыми центрами. Общественный транспорт и метро находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобное сообщение со всеми основными районами Дубая. Местоположение идеально подходит для тех, кто ценит комбинацию спокойной жилой атмосферы и хорошей доступности.

Эта квартира привлекает как конечных пользователей, стремящихся к миролюбивому образу жизни, так и инвесторов, которые видят потенциал в высокопопулярном районе с хорошей связанностью и стабильным спросом на жилую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 985 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 700
VAT на комиссию (5%)AED 985
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 056 785

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 319
Сумма кредита
AED 738 750
Переплата
AED 556 848
Итого за весь срок
AED 1 541 848

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 238
Доход в год
AED 74 860
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132071204
Реф объектаAS-158107
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос