Апартамент на продажу в Trussardi Residences Phase 2 — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Апартамент на продажу в Trussardi Residences Phase 2

1спальни 2 ванных 1009 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Trussardi Residences Phase II, расположенном в Al Furjan, Дубай. Площадь составляет 1 009 ft² (≈ 94 м²), две ванные комнаты. Объект предлагается в off-plan формате с гибкими условиями рассрочки платежей. Идеальный выбор для инвесторов и будущих собственников, ценящих современный комфорт и стратегическое расположение в развивающейся части города.

Планировка квартиры предусматривает открытую жилую зону, современную кухню и просторную спальню с ванной. Вторая ванная комната расположена в прихожей, обеспечивая удобство для гостей. Благоустроенные балконы позволяют насладиться видами окружающей территории. Квартира имеет потолки стандартной высоты и отделку согласно концепции проекта.

Al Furjan стратегически расположен с превосходным доступом к транспортной инфраструктуре. Расстояние до станций метро минимально, что значительно упрощает ежедневные поездки. Dubai Marina находится в 10 минутах езды, Palm Jumeirah — в 15 минутах, Downtown Dubai — в 25 минутах. Sports City расположен всего в 5 минутах от проекта. Dubai International Airport доступен в 30 минутах, что важно для деловых путешественников. Окружающая инфраструктура активно развивается, обещая дальнейший прирост стоимости недвижимости в районе.

Trussardi Residences Phase II разработан компанией Mira Developments как премиальный жилой комплекс. Проект интегрирует современные технологии умного дома и обеспечивает всестороннее покрытие услуг. Гибкие условия финансирования делают покупку доступнее для широкого круга инвесторов и конечных пользователей, нацеленных на приобретение качественной недвижимости в перспективном микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 086 461
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 458
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 729
VAT на комиссию (5%)AED 2 086
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 226 484

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 148
Сумма кредита
AED 1 564 846
Переплата
AED 1 179 534
Итого за весь срок
AED 3 265 995

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 214
Доход в год
AED 158 571
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Trussardi Residences 2 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71724332684
Реф объектаAS-158617
Last Update4 апреля 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос