Соответствие Васту | VOT | Рядом с метро | Просторная 1-комнатная — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Соответствие Васту | VOT | Рядом с метро | Просторная 1-комнатная

1спальни 2 ванных 1008 ft² 2парковки

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Victoria Residency, расположенном в динамичном сообществе Аль Фурджан, Дубай. Площадь 1 008 ft² (≈ 94 m²), готов к заселению. Два современных санузла и балкон с видом на территорию комплекса. Квартира сдана без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает открытую кухню, оснащённую встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения, обеспечивающими функциональность и удобство. Дополнительное помещение для хранения, система кондиционирования и продуманное расположение комнат создают комфортную среду для проживания. Доступ в квартиру через лифт, парковка находится на территории здания.

Victoria Residency расположен в прямой доступности от ключевых точек города: торгового центра Ibn Battuta Mall, дорог Sheikh Mohammed Bin Zayed и Sheikh Zayed, международного аэропорта Al Maktoum. Неподалёку находится станция метро, обеспечивающая удобное транспортное сообщение по всему Дубаю.

Проект разработан компанией CPL Development, что гарантирует качество строительства и внимание к деталям. Аль Фурджан развивается как привлекательный жилой район, сочетающий спокойствие и близость к основным транспортным артериям эмирата. Квартира подходит как для молодых специалистов, так и для семей, ищущих практичное и удобно расположенное жилье по разумной стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 233
Доход в год
AED 98 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Victoria Residency

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146704466
Реф объектаAS-162017
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос