На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Pearl, Аль Фурджан

Сдано в аренду | Инвестиционный вариант | Престижное расположение

1спальни 1 ванных 532 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Pearl, расположенная в районе Al Furjan, предлагает 532 ft² (≈ 50 m²) современного, хорошо продуманного жилого пространства. Объект готов к заселению и представлен в стадии продажи. Благодаря компактным размерам и функциональной планировке квартира идеально подойдёт профессионалам, молодым парам и инвесторам, ищущим надёжное вложение в быстрорастущем районе Дубая.

Квартира выполнена без отделки с одной ванной комнатой. Помещение имеет открытую кухню, оснащённую современной техникой, и балкон, служащий приватной зоной отдыха. Для удобства жильцов предусмотрены встроенный гардероб с увеличенным хранилищем, система умного дома для управления микроклиматом и безопасностью, а также центральная система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфорт в течение всего года.

Azizi Pearl расположена в динамичном районе Al Furjan, который выигрывает от близости к станции метро Al Furjan — это обеспечивает удобное транспортное сообщение по всему Дубаю. От объекта в пределах 10 минут езды находятся торговый центр Ibn Battuta Mall и площадка Expo 2020 Dubai. Район сочетает спокойную атмосферу жилой зоны с доступом к ключевым деловым и развлекательным центрам эмирата.

Проект разработан компанией Azizi, известным застройщиком на рынке недвижимости Дубая, специализирующимся на создании качественного современного жилья. Строительство комплекса завершено, и квартира доступна к немедленному заселению. Сообщество Azizi Pearl предоставляет семьям и инвесторам устойчивый выбор с потенциалом долгосрочного роста стоимости в активно развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 785 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 700
VAT на комиссию (5%)AED 785
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 844 585

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 442
Сумма кредита
AED 588 750
Переплата
AED 443 782
Итого за весь срок
AED 1 228 782

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 972
Доход в год
AED 59 660
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Pearl

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7197566542
Реф объектаAS-164128
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерHoward Mall
BRN брокера33900
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос