Забронируйте с первоначальным взносом 5% | Топ-юниты — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Забронируйте с первоначальным взносом 5% | Топ-юниты

1спальни 2 ванных 840 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Boulevard Park 1 at Wasl Gate, расположенном в развивающемся районе Аль-Фурджан, предлагает современный стиль жизни в новостройке. Жилая площадь составляет 840 ft² (≈ 78 м²), планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и просторный балкон. Объект реализуется в статусе off-plan, без отделки.

Интерьер квартиры отличается светлой, воздушной атмосферой благодаря грамотной планировке. Современная кухня оснащена качественной техникой, предусмотрена гардеробная комната. Балкон выходит на парковую зону сообщества, обеспечивая живописный вид. Умная система домашней автоматизации позволяет управлять климатом и другими инженерными системами прямо со смартфона.

Boulevard Park 1 at Wasl Gate — закрытое охраняемое сообщество в западной части Дубая, расположенное в Аль-Фурджане. Район характеризуется удобной транспортной доступностью: до центра Дубая можно добраться примерно за 25–30 минут, до Аэропорта имени Мохаммеда бин Рашида — около 40 минут на автомобиле. Окрестности развиваются активными темпами с современной инфраструктурой.

Проект разработан застройщиком Wasl с применением стандартов современного жилищного строительства. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступной для различных категорий покупателей. Дизайн ориентирован на потребности молодых семей и инвесторов, ищущих надежный актив в развивающемся районе с хорошим потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 521 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 420
VAT на комиссию (5%)AED 1 521
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 626 531

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 669
Сумма кредита
AED 1 140 750
Переплата
AED 859 863
Итого за весь срок
AED 2 380 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 633
Доход в год
AED 115 596
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Boulevard Park 1 at Wasl Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71845811266
Реф объектаAS-169316
Last Update12 мая 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос