Новостройка | Свободна | Без кондиционера | Просторная — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Свободна | Без кондиционера | Просторная

1спальни 2 ванных 736 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Equiti Home, расположенная в динамично развивающемся сообществе Аль Фуджайра, предлагает современный образ жизни с продуманным функциональным планом. Площадь составляет 736 ft² (≈ 68 m²), объект готов к заселению. Два полноценных санузла, просторные комнаты и остекленный балкон обеспечивают комфорт и практичность использования. Свежий дизайн интерьера с современными отделочными материалами и открытой кухней создают идеальное пространство для молодых профессионалов и небольших семей.

Планировка предусматривает гибкую организацию жилого пространства с четкым разделением зон. Открытая кухня интегрирована в основную жилую область, что облегчает повседневный быт и создает ощущение простора. Балкон дополняет интерьер, обеспечивая доступ свежего воздуха и естественного освещения. Материалы отделки выбраны с учетом долговечности и эстетики современного жилья.

Equiti Home входит в состав Аль Фуджайры — одного из самых быстро растущих районов Дубая. Жилой комплекс расположен в пешеходной доступности от ключевых объектов инфраструктуры: торговых центров, супермаркетов, общественного транспорта и социальных учреждений. До Ibn Battuta Mall — 10 минут, до Expo 2020 и Dubai Miracle Garden — около 12 минут, до Dubai Marina — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут.

Проект разработан с фокусом на создание комфортной среды обитания с полным спектром условий для отдыха, работы и досуга. Комплекс оснащен современной инфраструктурой, включая спортивные объекты, детские зоны, озеленённые пространства и круглосуточную охрану. Наличие торговых помещений на первом этаже способствует удобству проживания и развитию сообщества.

Объект привлекает как конечных пользователей, ценящих качество и функциональность, так и инвесторов, рассматривающих недвижимость в активно развивающемся регионе с потенциалом доходности от аренды. Единица не обставлена, что позволяет новому собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 051 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 735 000
Переплата
AED 554 021
Итого за весь срок
AED 1 534 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 207
Доход в год
AED 74 480
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Home A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586918849
Реф объектаAS-170496
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос