Светлая планировка | Престижное место | Рядом с метро — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Светлая планировка | Престижное место | Рядом с метро

1спальни 2 ванных 769 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте PG One at Al Furjan, расположенная в динамичном сообществе Al Furjan, предлагает 769 ft² (≈ 71 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению, представлен в формате свободной планировки без отделки и ждёт воплощения ваших дизайнерских идей.

Открытая планировка кухни с современной техникой и встроенными шкафами гармонично сочетает функциональность и стиль. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Кондиционирование воздуха по центральной системе поддерживает комфортный климат круглый год. Квартира расположена на верхних этажах, откуда с приватного балкона открывается панорамный вид на сообщество.

Сообщество Al Furjan спроектировано с учётом современных стандартов городской жизни. Близость к станции метро обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами Дубая. Инфраструктура поддерживается современными системами водоснабжения, электроэнергии и санитарии. Район привлекает как молодых профессионалов, так и растущие семьи, благодаря сбалансированному расположению между центральными деловыми районами и спокойными жилыми зонами.

Объект разработан компанией PG Properties, зарекомендовавшей себя в возведении качественных жилых проектов в Дубае. Инвестиция в недвижимость PG One привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду в развивающемся районе с растущей популярностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 600
Доход в год
AED 91 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

PG One at Al Furjan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71563922012
Реф объектаAS-174617
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос