Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Аль Фурджан.
На продажу

Квартира с 1 спальней в Talia Residences, Аль Фурджан

Новостройка | Инвестиционная возможность | Вид на виллу

1спальни 2 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Talia Residences в сообществе Аль Фурджан предлагает один из наиболее практичных и просторных планировок в здании. Площадь составляет 790 ft² (≈ 73 m²), два санузла. Объект готов к заселению и подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры отличается функциональностью и эффективным использованием пространства. Закрытая кухня обеспечивает приватность, а просторный балкон становится идеальным местом для отдыха. Светлые гостиная и столовая создают комфортную атмосферу, встроенные шкафы добавляют практичности. Квартира отделана качественными материалами и выполнена в современном стиле.

Talia Residences — современный жилой комплекс в развивающемся сообществе Аль Фурджан, обладающем хорошей доступностью к магазинам, ресторанам и кафе. Район имеет удобный доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что облегчает передвижение по городу.

Проект отличается качественной конструкцией и современным дизайном, привлекая как собственников-пользователей, так и инвесторов. Жилой комплекс спроектирован с учетом потребностей семей, предлагая удобство и функциональность в каждой детали. Такие объекты демонстрируют потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на рынке жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 160 791
Доход в год
₽ 1 929 488
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Talia Residences

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71479683548
Реф объектаAS-174848
Last Update6 сентября 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос