На продажу

Квартира с 1 спальней в Vistara House, Аль Фурджан

Перепродажа | 1 спальня | Выгодная цена

1спальни 2 ванных 81 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в жилом комплексе Vistara House в Al Furjan, Дубай, предлагает просторную планировку площадью 832 ft² (≈ 77 m²) с двумя ванными комнатами. Объект представлен в статусе off-plan, что открывает возможность приобретения на условиях гибкой рассрочки. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих современное жилье в быстро развивающемся районе.

Квартира отличается функциональной планировкой с редким закрытым кухонным пространством, яркой гостиной и столовой. Просторные окна пропускают естественный свет, создавая приветливую атмосферу. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами и панорамными окнами, обращёнными на виллы соседней общины.

Четырнадцатиэтажное здание расположено в семейном районе Al Furjan, который быстро развивается и предлагает спокойную среду обитания с хорошей доступностью инфраструктуры. Комплекс находится в близости к метро, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами Дубая. Район располагает необходимыми учреждениями и находится на разумном расстоянии от основных достопримечательностей города.

Vistara House — современный жилой проект, спроектированный с учётом потребностей семей и профессионалов. Архитектурная концепция сочетает открытые планировки с высокими потолками и обилием естественного света, создавая комфортную и функциональную среду для проживания. Al Furjan привлекает инвесторов благодаря растущему спросу на аренду и перспективе долгосрочного роста стоимости недвижимости в этом динамично развивающемся регионе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.8 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 233 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 849 344
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 424 672
VAT на комиссию (5%)₽ 21 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 823 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 097
Сумма кредита
₽ 15 925 200
Переплата
₽ 12 003 940
Итого за весь срок
₽ 33 237 540

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 134 479
Доход в год
₽ 1 613 754
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Vistara House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696958905
Реф объектаAS-179108
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерOmar Albraich
BRN брокера54022
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос