На продажу

Квартира с 1 спальней в Havelock Residences, Аль Фурджан

Off-plan | Рядом с метро

1спальни 1 ванных 71 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Havelock Residences, расположенном в Дубае, предлагает современный уровень жизни с интеграцией умного дома и премиальным дизайном. Общая площадь составляет 71 ft² (≈ 7 м²), квартира не меблирована и находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Проект разработан компанией AHMB Real Estate Development и ориентирован на динамичных жителей, ценящих функциональность и технологический комфорт.

Интерьер квартиры выполнен по открытой планировке с современными отделочными материалами. Пространство включает спальню, ванную комнату и оборудованную дизайнерскую кухню. Системы умного дома обеспечивают автоматизацию освещения, климат-контроля и контроля доступа, что делает повседневную жизнь удобнее и безопаснее. Все элементы интерьера отобраны с учётом актуальных тенденций в архитектуре и дизайне.

Havelock Residences расположена в привлекательном районе Дубая с отличной транспортной доступностью. Метро Gardens находится в 2–3 минутах ходьбы, станция Discovery Gardens — в 3–6 минутах. Торговый центр Ibn Battuta Mall доступен за 5–8 минут, пляж JBR — за 10–12 минут, а Dubai Marina Mall — за 12–15 минут от объекта. Международный аэропорт Al Maktoum International Airport находится в 20–28 минутах езды.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки и рассчитан как на инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и на конечных пользователей, которым требуется компактное жилье в центре города с доступом к ключевой инфраструктуре, паркам и учебным заведениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.9 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.2 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 455 332

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 099
Доход в год
₽ 2 017 192
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Havelock Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71648043279
Реф объектаAS-179789
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSvitlana Vyshnyakova
BRN брокера99104
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос