Полностью меблирована | Вид на бассейн | Высокий этаж | Свободна — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на бассейн | Высокий этаж | Свободна

2спальни 2 ванных 816 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Azizi Pearl, расположенная в Al Furjan, готова к заселению. Площадь составляет 816 ft² (≈ 76 m²), два полностью оборудованных санузла. Меблированное помещение с видом на территорию комплекса, расположено на высоком этаже. Продается готовое к проживанию жилье с полным пакетом коммунальных услуг.

Квартира спланирована по открытому принципу с функциональной кухней, оснащенной встроенной мебелью и современной техникой. Балкон обращен в сторону комплекса, что гарантирует спокойную обстановку для отдыха. Центральная система кондиционирования воздуха и отопления обеспечивает комфорт круглый год. В комплект входит закрытое парковочное место.

Azizi Pearl находится в динамично развивающемся районе Al Furjan с удобными связями со столичными центрами притяжения. Ibn Battuta Mall находится в шести минутах езды. Expo 2020 Dubai, главный выставочный центр региона, расположен в восьми минутах от проекта. Локация обеспечивает легкий доступ к торговым, развлекательным и ресторанным заведениям.

Проект разработан застройщиком Azizi, известным качеством исполнения и внимательным отношением к деталям. Комплекс включает жилую часть с полным спектром резидентских услуг, 24-часовую охрану и современные системы безопасности. Паркинг входит в стоимость при покупке.

Такая квартира подходит для конечных пользователей, ищущих готовое полностью меблированное жилье в стабильном сообществе, а также для инвесторов, желающих получить потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 500
Доход в год
AED 114 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Pearl

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7197572370
Реф объектаAS-169352
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос