Закрытая кухня | Рядом с метро | Свободна при передаче — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Закрытая кухня | Рядом с метро | Свободна при передаче

2спальни 3 ванных 1327 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Tulip, расположенном в Al Furjan, предлагает идеальный баланс современного комфорта и спокойствия пригородной жизни. Объект площадью 1 327 ft² (≈ 123 м²) готов к заселению и представляет собой универсальное пространство, спроектированное для современного образа жизни. Высокий этаж с видом на коммунити обеспечивает максимум естественного света и открытые перспективы.

Планировка предусматривает 2 спальни и 3 полноценные ванные комнаты, что делает апартамент удобным как для молодой семьи, так и для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Помещение сдаётся без отделки, позволяя собственнику воплотить собственный дизайн-концепцию. Приватный балкон дополняет открытую планировку и служит продолжением жилого пространства.

Al Furjan — масштабная микс-юз коммунити, спроектированная с ориентацией на семейный образ жизни и удобство жителей. Развязка прямого доступа к шоссе Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает беспроблемное передвижение по Дубаю. Станция метро Al Furjan находится в считаные минуты ходьбы, что упрощает ежедневные поездки. Торговый центр Al Furjan Pavilions, включающий супермаркеты, рестораны и школы, расположен в шаговой доступности.

Azizi Tulip входит в портфолио Azizi Developments и отличается продуманной архитектурой, ориентированной на долгосрочное проживание. Проект интегрирован в сложившуюся экосистему коммунити с полным спектром услуг. Такое сочетание доступности крупных магистралей и локального уюта делает апартамент привлекательным как для финальных покупателей, так и для инвесторов, ориентирующихся на динамично развивающийся резидентский рынок южного Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 525 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 525
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 629 725

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 686
Сумма кредита
AED 1 143 750
Переплата
AED 862 125
Итого за весь срок
AED 2 387 125

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 658
Доход в год
AED 115 900
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Tulip

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117647994
Реф объектаAS-64041
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос