Без кондиционера | Метро | Закрытая кухня | Просторно — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Без кондиционера | Метро | Закрытая кухня | Просторно

2спальни 3 ванных 1400 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Iris, расположенная в Al Furjan — готовая резиденция площадью 1 400 ft² (≈ 130 м²) с видом на бассейн. Объект находится на низком этаже и оснащен выделенным парковочным местом. Планировка включает 3 ванные комнаты, встроенные шкафы в каждой спальне и хозяйственное помещение.

Интерьер квартиры спроектирован с учетом современного образа жизни: закрытая кухня с полной отделкой, просторная гостиная и столовая открытой планировки. Жилые помещения выходят на балкон, откуда открывается вид на территорию комплекса и плавательные бассейны.

Azizi Iris расположен в непосредственной близости от ведущих образовательных учреждений Дубая. Квартал Al Furjan обеспечивает удобный доступ к торговому центру Ibn Battuta и жилому комплексу Discovery Gardens, а также к Dubai Marina и центральным районам Дубая. На территории комплекса предусмотрено полное обслуживание: техническое обслуживание, уход за бассейном и садоводство.

Проект Azizi Iris отличается ландшафтным дизайном и предлагает полный спектр современных удобств для комфортного проживания. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 817
Доход в год
AED 117 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Iris

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116814587
Реф объектаAS-41805
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос