Вид на небоскребы Дубая | Высокий этаж | Новостройка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Вид на небоскребы Дубая | Высокий этаж | Новостройка

3спальни 4 ванных 1660 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями и комнатой для служащей в Azizi Central, Al Furjan, предлагает 1 660 ft² (≈ 154 m²) современного жилого пространства. Проект расположен в динамично развивающемся районе Дубая, привлекающем инвесторов и семьи своей инфраструктурой и доступностью. Квартира рассчитана на трёх спальнях, четырёх ванных комнатах и высоком расположении с видом на сообщество. Объект предлагается как off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, раздельную комнату для служащей и комнату для стирки, что обеспечивает функциональность и удобство в повседневной жизни. Встроенные шкафы в спальнях и просторный балкон дополняют композицию. По всей квартире предусмотрена система центрального кондиционирования. Отделка выполнена в современном стиле с учётом принципов васту-совместимости.

Azizi Central — это закрытое сообщество в Al Furjan с полным спектром жилищной инфраструктуры. Население получает доступ к бассейнам, фитнес-центру, детским игровым зонам и закрытой парковке. Район находится в непосредственной близости от метро, обеспечивая удобное сообщение с центральными районами Дубая и другими ключевыми районами.

Квартира разработана компанией Azizi, известной своим вниманием к качеству и инновационному подходу к жилищному строительству. Off-plan статус позволяет покупателям принять участие в проекте на ранней стадии с выгодными условиями финансирования. Объект идеален для семей, ищущих современное жилье в развитом сообществе, а также для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 611 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 742
Сумма кредита
AED 1 837 500
Переплата
AED 1 385 053
Итого за весь срок
AED 3 835 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 517
Доход в год
AED 186 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520854057
Реф объектаAS-171454
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос