Таунхаус с видом на парк, служебное помещение, арендуется — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Таунхаус с видом на парк, служебное помещение, арендуется

3спальни 4 ванных 1785 ft²

Описание

fäm Properties представляет таунхаус 3BR с комнатой для прислуги, идеально расположенный в первом ряду с прямым видом на парк в Al Furjan West.

Объект воспользуется открытыми зелёными видами и обилием естественного света благодаря большим окнам и светлому современному интерьеру.

Участок площадью 1 995,74 кв. футов предлагает хорошо сбалансированную планировку с функциональными жилыми пространствами.

Первый ряд, вид на парк | 3BR + комната для прислуги | Сдана в аренду

Характеристики объекта 3 спальни (все с ванной) Комната для прислуги с ванной комнатой Просторная открытая гостиная и столовая Современная закрытая кухня со встроенной техникой Окна во всю высоту Приватный озеленённый сад Балкон с видом на парк Гостевой санузел Закрытая парковка Первый ряд | Прямой вид на парк

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 150 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 75 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 990 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 442
Сумма кредита
AED 2 812 500
Переплата
AED 2 119 978
Итого за весь срок
AED 5 869 978

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 750
Доход в год
AED 285 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69362988021
Реф объектаVS-173241
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос