На продажу

Квартира с 3 спальнями в Equiti Home A, Аль Фурджан

Угловая планировка | Закрытая кухня | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1539 ft²

Описание

Просторная трёхспальная квартира в Equiti Home A, Al Furjan, располагается на высоком этаже и предлагает 1 539 ft² (≈ 143 m²) жилой площади. Квартира совершенно новая, никогда не использовалась и предоставляется в состоянии без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект в соответствии с личными предпочтениями. Готова к заселению.

Планировка включает просторную гостиную-столовую, три спальни с достаточной площадью, современную встроенную кухню, встроенные шкафы, три ванные комнаты и отдельное помещение для домашнего персонала. Приватный балкон и большие окна обеспечивают обилие естественного света и создают комфортную, светлую атмосферу в квартире.

Al Furjan — развивающееся жилое сообщество на юго-западе Дубая с хорошей связностью. Объект находится в 20 минутах от станции метро Discovery Gardens, обеспечивает прямой доступ к улице Al Yalayis и удобное сообщение с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Sheikh Zayed Road (E11). До торгового центра Ibn Battuta Mall — около 10 минут. Район полон супермаркетов, ресторанов, образовательных учреждений и служб повседневного назначения; легко доступны Dubai Marina, JBR и другие ключевые зоны Дубая.

Проект Equiti Home A разработан с учётом потребностей современных семей, сочетая жилые пространства с комплексной инфраструктурой. Квартира включает места паркования и кондиционирование воздуха. Комплекс предлагает полный спектр услуг: бассейны, спортзалы, детские площадки, теннисный корт, озеленённые территории, рабочие зоны коворкинга, зону для питомцев, круглосуточную безопасность и консьерж-сервис.

Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, ориентированных на жилую недвижимость в перспективном районе с растущей инфраструктурой и социальной насыщенностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 767
Доход в год
AED 129 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Home A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586928265
Реф объектаAS-182542
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерKristina Bogma
BRN брокера97996
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос