Новостройка | Закрытая кухня | Васту | С комнатой для прислуги — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Закрытая кухня | Васту | С комнатой для прислуги

3спальни 4 ванных 1539 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Zāzen Ivy, расположенная в комплексе Al Furjan, Дубай. Общая площадь составляет 1 539 ft² (≈ 143 m²), квартира готова к заселению. Четыре ванные комнаты, вид на территорию сообщества. Жилое пространство выполнено без мебели, что позволяет новому владельцу создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Апартамент спроектирован с учетом принципов Васту и отличается функциональной планировкой. В составе — полностью оборудованная кухня с современной техникой, встроенные шкафы в спальнях, отдельная комната для прислуги и просторный балкон для отдыха. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают ощущение простора и комфорта.

Zāzen Ivy — новый жилой комплекс в Al Furjan, известном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Проект расположен в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает быстрый доступ к основным деловым центрам и торговым зонам города. Район характеризуется спокойной атмосферой и ориентирован на семейный образ жизни.

Комплекс оснащен системами безопасности 24/7, кондиционированием воздуха и лифтовым оборудованием. Архитектура здания следует философии Васту, которая предполагает гармонию между жилым пространством и естественными элементами. Территория является закрытой, с охраняемым входом и приветственным холлом. Политика комплекса допускает проживание домашних животных.

Объект ориентирован на семьи, которые ищут современное жилье с высокими стандартами комфорта и безопасности. Готовый статус позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче в аренду с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 046 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 539
Сумма кредита
AED 2 145 000
Переплата
AED 1 616 837
Итого за весь срок
AED 4 476 837

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 113
Доход в год
AED 217 360
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Zāzen Ivy

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628463502
Реф объектаAS-172101
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос