На продажу

Квартира с 3 спальнями в Equiti Home A, Аль Фурджан

Новостройка | Дуплекс | Без кондиционирования | Вид на бассейн

3спальни 5 ванных 214 m² 2парковки

Описание

Трёхспальная квартира-дуплекс с комнатой для горничной в Equiti Home, Аль-Фуджан, готова к заселению. Площадь составляет 2 303 ft² (≈ 214 m²), распределённая по двум уровням. Квартира расположена в одном из новейших и наиболее ухоженных жилых комплексов сообщества, предлагая идеальное сочетание просторности, комфорта и современного образа жизни. Пять полнофункциональных ванных комнат, включая санузел при главной спальне, обеспечивают удобство для всех членов семьи.

Светлые и просторные гостиная и столовая оснащены большими окнами, пропускающими изобилие естественного света и создающими тёплую и гостеприимную атмосферу. Главная спальня с персональным санузлом, встроенные шкафы-купе и отдельная комната для горничной дополняют функциональность жилья. Дуплекс-планировка позволяет рационально организовать семейное пространство между двумя уровнями.

Комплекс Equiti Home расположен в непосредственной близости от школы The Arbor School и пешеходной доступности от паркового района сообщества. Удобная позиция обеспечивает простой доступ к торговым центрам, учебным заведениям и главным дорожным магистралям Аль-Фуджана. Шейх-Зейд-роуд находится в нескольких минутах на автомобиле, обеспечивая быструю связь с ключевыми зонами Дубая.

Аль-Фуджан известен как семейно-ориентированный район с красиво озеленённой территорией и обширными развлекательными объектами. Квартира идеально подходит для семей, ищущих комфортабельное жилье с традиционной планировкой и социальной инфраструктурой, характерной для экспатского сообщества Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 077 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 600
VAT на комиссию (5%)₽ 51 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 367 766

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 683
Сумма кредита
₽ 38 947 500
Переплата
₽ 29 357 462
Итого за весь срок
₽ 81 287 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 328 890
Доход в год
₽ 3 946 680
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Home A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586931560
Реф объектаAS-184645
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера88615
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос