Первый ряд | Рядом с парком | Сдается — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Первый ряд | Рядом с парком | Сдается

3спальни 4 ванных 2745 ft²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в Murooj Al Furjan West, Al Furjan, Дубай, предлагается готовым к заселению. Площадь объекта составляет 2 745 ft² (≈ 255 м²), что обеспечивает достаточно места для комфортной семейной жизни. Собственность оснащена четырьмя ванными комнатами и представляет собой современное решение для покупателей, ценящих качество и функциональность. Вид на территорию сообщества дополняет спокойную атмосферу проживания.

Архитектурное решение таунхауса предусматривает открытую планировку с современной кухней, где установлены встроенные кухонные приборы. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, что максимизирует использование жилого пространства. Дополнительно в доме предусмотрены комната для прислуги, кладовая и прачечная — практичные элементы, облегчающие ежедневное управление домохозяйством. Приватный сад и балкон открывают вид на окружающую территорию комплекса.

Murooj Al Furjan West — закрытое сообщество, разработанное компанией Nakheel, одним из ведущих застройщиков Дубая. Сообщество характеризуется централизованной системой кондиционирования и круглосуточной охраной. Проект расположен в пешеходной доступности от торговых центров, школ и медицинских учреждений, обеспечивая удобный доступ к основным городским объектам Дубая.

Таунхаус продаётся в первоначальном состоянии без отделки интерьера, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна и планировки. Проект Nakheel подтверждает стабильность и репутацию застройщика на рынке недвижимости Дубая. Эта собственность ориентирована на семьи и инвесторов, ищущих надёжный актив в престижном, обустроенном сообществе с развитой инфраструктурой и высокими стандартами безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 198 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 99 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 263 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 703
Сумма кредита
AED 3 712 500
Переплата
AED 2 798 372
Итого за весь срок
AED 7 748 372

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 350
Доход в год
AED 376 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Murooj Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65376004925
Реф объектаVS-162874
Last Update5 апреля 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос