На продажу

Отличное расположение | Внутренняя единица | Свободна | Тип B

5спальни 5 ванных 6458 ft²

Описание

Вилла Dubai Style в районе Al Furjan — воплощение комфорта и спокойствия для тех, кто ценит жизнь в гармонии с природой. Этот пятиспальный дом типа B расположен в экологичном окружении, рядом с детской площадкой и прилегает к живописной дорожке для прогулок, ухоженной компанией Nakheel. Вилла готова к заселению и ждёт своего владельца. Построенная площадь составляет 5 412 ft² (≈ 503 м²) на участке 6 458 ft² (≈ 600 м²).

Внутренняя планировка предусматривает 5 спален, 5 ванных комнат, комнату горничной и подсобное помещение. Дом отличается высокими стандартами отделки и современными улучшениями. Особую ценность представляют большой приватный бассейн идеальный для семейного отдыха, обновленный гараж и ухоженный сад. При необходимости возможно добавление ещё одной спальни, что делает виллу более гибкой в использовании.

Вилла расположена в районе Al Furjan East, в спокойном микрорайоне с близким доступом к паркам и основным удобствам. Отличительная черта расположения — непосредственная близость к благоустроенным зелёным зонам и торговому центру Pavilion, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Окружение идеально подходит для семей, ищущих баланс между уединением и доступностью инфраструктуры.

Проект Dubai Style представляет собой апробированный концепт домов в дубайском стиле, ориентированный на конечных пользователей, ценящих качество жилья и спокойный образ жизни. Данное предложение — сингулярный объект на рынке для тех, кто готов к незамедлительному переезду в готовый, премиум-класса дом в экологичном окружении Al Furjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.3 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 969 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 625 000
Переплата
AED 4 239 957
Итого за весь срок
AED 11 739 957

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 47 500
Доход в год
AED 570 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Dubai Style

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6580859300
Реф объектаVS-180843
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMarya Al Atasi
BRN брокера66699
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос