Инвестиционный вариант | Полностью меблирована | Удачная планировка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Полностью меблирована | Удачная планировка

Студия 1 ванных 429 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Prime Residency 3, расположенная в развивающемся сообществе Аль Фуджан, представляет собой готовый к заселению вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в хорошо связанном районе Дубая. Площадь студии составляет 429 ft² (≈ 40 м²), она оснащена одной ванной комнатой и отличается современным дизайном с функциональной планировкой.

Студия спроектирована с учетом эффективного использования пространства, предлагая открытую планировку, современную оборудованную кухню и встроенные шкафы. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Помещение поставляется меблированным, что позволяет арендатору или владельцу сразу приступить к использованию. Яркое жилое пространство с современными отделочными материалами идеально подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей.

Аль Фуджан — растущее жилое сообщество с отличной транспортной связанностью в рамках Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам, а также хорошо интегрирован в дорожную сеть эмирата. Община известна своим семейно-ориентированным характером и привлекательной инфраструктурой.

Prime Residency 3 — проект, разработанный с целью предложить качественное жилье с потенциалом доходности от аренды. Сообщество привлекает как первичных покупателей, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и развивающейся инфраструктуре. Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет компактное, готовое к использованию жилье в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 715 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 300
VAT на комиссию (5%)AED 715
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 770 315

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 135
Сумма кредита
AED 536 250
Переплата
AED 404 209
Итого за весь срок
AED 1 119 209

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 528
Доход в год
AED 54 340
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378255373
Реф объектаAS-172259
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос