Свободна | С мебелью | Без кондиционера | Инвестиционное предложение — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Свободна | С мебелью | Без кондиционера | Инвестиционное предложение

Студия 1 ванных 380 ft²

Описание

Студия в проекте Roy Mediterranean компании Azizi, расположенная в сообществе Аль Фуджан, предлагает удобное решение для профессионалов и молодых специалистов. Площадь составляет 380 ft² (≈ 35 m²), квартира полностью готова к заселению и представлена в продажу.

Компактная планировка студии максимально эффективно использует доступное пространство. Светлый интерьер с функциональной организацией создаёт комфортную атмосферу для проживания и работы. Санузел полностью оборудован современными материалами, а открытая зона объединяет спальное место и гостиную в единое целое.

Аль Фуджан — развитый жилой микрорайон с хорошей транспортной доступностью. Резиденты имеют удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и необходимым объектам повседневного обслуживания. Сообщество отличается ухоженной инфраструктурой и спокойной атмосферой.

Roy Mediterranean от застройщика Azizi — это современный жилой проект, построенный с учётом потребностей активного городского жителя. Здание хорошо обслуживается и поддерживается в надлежащем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание всех резидентов.

Студия подходит для инвесторов, рассматривающих покупку компактной единицы в развитом сообществе, а также для профессионалов, ищущих экономичный вариант жилья с минимальными издержками на содержание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 600
VAT на комиссию (5%)AED 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 574 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 324
Сумма кредита
AED 397 500
Переплата
AED 299 624
Итого за весь срок
AED 829 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 357
Доход в год
AED 40 280
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132091614
Реф объектаAS-174554
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос