На продажу

Высокодоходный инвестиционный проект | Azizi Star, Al Furjan

Студия 1 ванных 385 ft² Меблирован

Описание

Студия в Azizi Star, Al Furjan — готовая к заселению инвестиционная единица с подтвержденным арендным доходом. Площадь 385 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и находится в отличном состоянии. Расположение рядом с метро делает этот объект привлекательным как для инвесторов, так и для жилого использования.

Студия оформлена по современным стандартам с функциональным планированием пространства. Все зоны организованы для комфортного проживания и максимальной эффективности использования площади. Отделка выполнена качественными материалами, мебель и бытовая техника включены в комплектацию.

Al Furjan — развивающееся жилое сообщество Дубая с удобной транспортной доступностью. Станция метро расположена в минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое сообщение с центральными деловыми районами города. Район активно развивается и привлекает как молодые семьи, так и профессионалов, ищущих практичное жилье вблизи транспортных узлов.

Проект Azizi Star Serviced Apartments разработан компанией Azizi Developments с ориентацией на сервисный жилой сегмент. Архитектура и инфраструктура комплекса соответствуют высоким стандартам комфорта и функциональности. Объект уже сдан и готов к немедленному использованию.

Студия представляет интерес для инвесторов, которые ищут готовый к доходу актив. Близость к метро и наличие подтвержденного спроса на жилье в районе создают условия для стабильного потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 117
Доход в год
AED 49 400
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Star Serviced Apartments

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7142360273
Реф объектаAS-181812
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAli Najem
BRN брокера92165
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос