На продажу

Студия в Prime Residency 3, Аль Фурджан

Просторная студия | Phpp

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия на продажу в Prime Residency 3, Аль Фурджан, Дубай. Современное жилое пространство площадью 381 ft² (≈ 35 м²) с одной ванной комнатой, готово к заселению. Предложение подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора, ищущего недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Студия выполнена в современном стиле с открытой планировкой. Пространство объединяет светлую гостиную и спальную зону, оборудовано современной кухней и качественной сантехникой. Отделка выполнена из качественных материалов, предусмотрена система центрального кондиционирования. Жилое помещение не меблировано.

Prime Residency 3 — жилой комплекс в укоренившемся жилом сообществе Аль Фурджан. Проект отличается удобным расположением вблизи станции метро Al Furjan, что обеспечивает лёгкий доступ к основным районам города. Инфраструктура сообщества предусматривает развитые транспортные связи и близость к торговым и деловым центрам.

Комплекс спроектирован с ориентацией на комфортное проживание жителей. Архитектурное решение сочетает функциональность с современным дизайном. Территория благоустроена с озеленением, на площадке предусмотрены зоны отдыха под открытым небом. Резидентам доступны спортивные и развлекательные объекты, включая спортзал и игровые помещения. Комплекс оборудован системой умного дома и круглосуточной охраной, предусмотрено крытое паркирование.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 463 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 618 544
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 309 272
VAT на комиссию (5%)₽ 15 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 676 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 67 799
Сумма кредита
₽ 11 597 700
Переплата
₽ 8 742 000
Итого за весь срок
₽ 24 205 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 97 936
Доход в год
₽ 1 175 234
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378256133
Реф объектаAS-184803
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос