На продажу

Студия в Roy Mediterranean by Azizi, Аль Фурджан

Без кондиционера | Полумеблирована | Свободна при передаче

Студия 1 ванных 37 m² Меблирован

Описание

Студия в престижном комплексе Roy Mediterranean от застройщика Azizi, расположенная в популярном районе Аль Фуджайра, Дубай. Площадь студии составляет 395 ft² (≈ 37 м²), помещение оснащено одной ванной комнатой и готово к заселению. Студия предлагается с частичной мебелировкой.

Жилое пространство выполнено в современном стиле с качественной отделкой и открытой планировкой кухни. В студии установлены встроенные шкафы, современная кухонная техника, кондиционер центрального и местного типа. Балкон ориентирован на виды на внутреннее пространство комплекса и пропускает достаточно естественного света. Расположение на среднем этаже обеспечивает спокойную атмосферу и приватность.

Roy Mediterranean — это жилой комплекс, интегрированный в динамично развивающееся сообщество Аль Фуджайра. Район расположен в непосредственной близости к торговому центру Ibn Battuta Mall, что обеспечивает удобный доступ к розничным магазинам, ресторанам и развлекательным объектам. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до основных магистралей Дубая.

Проект разработан компанией Azizi, одним из ведущих застройщиков Эмиратов. Комплекс предоставляет своим жителям полный спектр услуг и инфраструктуры для комфортной жизни. Помещение располагает паркингом с крытой стоянкой, что упрощает повседневное использование автомобиля. Сообщество благоустроено и ориентировано как на семейное проживание, так и на инвесторов, ищущих стабильный актив с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 232 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 489 296
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 244 648
VAT на комиссию (5%)₽ 12 232
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 248 612

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 53 632
Сумма кредита
₽ 9 174 300
Переплата
₽ 6 915 313
Итого за весь срок
₽ 19 147 713

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 77 472
Доход в год
₽ 929 662
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132088414
Реф объектаAS-186641
Last Update20 октября 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера57611
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос