На продажу

Полностью меблирована | Светлая планировка | PHPP передаваемый

Студия 1 ванных 394 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Prime Residency 3, расположенная в тихом жилом комплексе Al Furjan, предлагается к продаже в готовом виде. Площадь составляет 399 ft² (≈ 37 m²), 1 ванная комната. Студия полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду. Предусмотрена возможность передачи оставшейся части плана рассрочки после сдачи (PHPP), что даёт новому владельцу дополнительную финансовую гибкость.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, встроенными шкафами и светлой жилой зоной. Практичная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства. Отделка выполнена из материалов премиум-класса, что подчёркивает качество конструкции и привлекает как арендаторов, так и покупателей.

Al Furjan — развивающееся сообщество с хорошей инфраструктурой, удобным доступом к крупным магистралям и общественному транспорту. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны и кафе, что делает это место привлекательным для семей и молодых профессионалов.

Prime Residency 3 — современный жилой комплекс, спроектированный с учётом потребностей жителей. Проект отличается качественной отделкой и продуманной архитектурой. Комплекс предлагает гибкие условия финансирования, включая возможность передачи плана рассрочки, что особенно интересно для инвесторов.

Это предложение идеально подходит как для первичной покупки, так и для расширения инвестиционного портфеля. Студия обладает высоким потенциалом доходности от аренды благодаря готовности к немедленной сдаче, современным удобствам комплекса и растущему спросу на жилье в Al Furjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 610 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 200
VAT на комиссию (5%)AED 610
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 658 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 674
Сумма кредита
AED 457 500
Переплата
AED 344 850
Итого за весь срок
AED 954 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 863
Доход в год
AED 46 360
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378257178
Реф объектаAS-175042
Last Update16 августа 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос